Las condiciones del lugar serán las que vertebren el proyecto.

Protección y apertura son conceptos inherentes a los requerimientos sensitivos demandados, y desde su aparente contradicción suponen el germen del proyecto.

El carácter singular de la edificación, la idea de flexibilidad y versatilidad de los espacios, la función y la variedad de los usos propuestos y las condiciones espaciales que presenta el solar escogido son los condicionantes que mas han influido en la elaboración de esta propuesta arquitectónica.

El solar tiene únicamente una fachada a vía principal, siendo las demás fachadas medianeras. Hay que crear un edificio abierto dentro de un espacio cerrado.